サーパス御本丸公園

栃木県宇都宮市旭一丁目
東武宇都宮線 / 東武宇都宮駅徒歩10分
2008年築 / 14階建 / 93戸 / RC造

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2階 / 85.53㎡の場合

相場

1,774

2,498

3,222

3,947

AI査定結果

推定相場価格

2,860万円

33.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,498万円〜3,222万円

29.2万円/㎡〜37.7万円/㎡

推定賃料

13.9万円

0.16万円/㎡

推定利回り

7.2%

最終更新日: 2025年11月30日

サーパス御本丸公園

2,300万円（26.9万円/㎡）/ 2階 / 85.53㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.1万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/09/22	2,300万円	26.9万円	2階	85.53㎡	3LDK	南
2025/09/14	2,300万円	29.1万円	2階	79.08㎡	3LDK	南
2024/06/11	2,500万円	34.3万円	6階	72.84㎡	3LDK	東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は30.1万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/09/22	サーパス御本丸公園宇都宮市旭一丁目	東武宇都宮駅10分	2,300万円	26.9万円	85.53㎡	3LDK	2階 / 14階建	南	2008年	93戸	RC
2025/05/27	サーパス戸祭一丁目宇都宮市戸祭一丁目	東武宇都宮駅28分	1,950万円	23.3万円	83.81㎡	2LDK	5階 / 10階建	南	2007年	61戸	RC
2025/11/17	ナイスパークステイツ桜宇都宮市桜四丁目	東武宇都宮駅22分	1,780万円	25.4万円	70.19㎡	3LDK	4階 / 8階建	南	2003年	70戸	RC
2025/11/03	ポレスターセントラルシティ桜宇都宮市桜二丁目	東武宇都宮駅19分	2,680万円	33.3万円	80.5㎡	3LDK	12階 / 15階建	南東	2008年	140戸	RC
2024/03/04	サーパス八幡山公園宇都宮市下戸祭一丁目	宇都宮駅23分	2,700万円	30.0万円	90.11㎡	4LDK	12階 / 14階建	南西	2010年	78戸	RC
2025/10/04	サーパス小幡宇都宮市小幡二丁目	東武宇都宮駅12分	2,350万円	30.3万円	77.57㎡	2LDK	11階 / 14階建	南	2005年	70戸	SRC
2025/05/12	サーパス幸町宇都宮市幸町	東武宇都宮駅22分	1,980万円	30.1万円	65.69㎡	2LDK	2階 / 8階建	南	2005年	54戸	RC
2024/07/28	レーベンハイムコンフォレスタ宇都宮宇都宮市大寛二丁目	東武宇都宮駅12分	2,450万円	31.5万円	77.79㎡	4LDK	9階 / 12階建	西	2008年	64戸	RC
2025/03/16	サーパス錦三丁目宇都宮市錦三丁目	宇都宮駅28分	2,080万円	27.7万円	75.03㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	2006年	43戸	RC
2024/06/29	サンデュエル松が峰グラン・アクシス宇都宮市松が峰二丁目	東武宇都宮駅4分	2,280万円	31.0万円	73.44㎡	3LDK	7階 / 12階建	南	2005年	89戸	RC
2024/05/20	サーパス明保野公園宇都宮市菊水町	南宇都宮駅5分	2,280万円	27.7万円	82.19㎡	3LDK	4階 / 12階建	南	2003年	63戸	SRC
2025/10/14	ポレスター宇都宮中央宇都宮市中央三丁目	宇都宮駅15分	2,990万円	33.4万円	89.59㎡	3LDK	10階 / 13階建	南	2008年	46戸	RC
2025/11/04	サーパス中河原宇都宮市中河原町	宇都宮駅11分	2,500万円	33.1万円	75.54㎡	3LDK	9階 / 12階建	南	2003年	53戸	RC
2025/07/05	ポレスターガーデンシティ今泉宇都宮市今泉町	宇都宮駅24分	3,080万円	32.0万円	96.38㎡	2LDK+S	6階 / 15階建	南	2009年	50戸	RC
2025/10/07	シンフォニックシティ宇都宮宇都宮市大和二丁目	江曽島駅10分	1,780万円	22.7万円	78.58㎡	4LDK	7階 / 12階建	南西	2009年	92戸	RC
2025/07/19	ナイスフィルプレイス宇都宮宇都宮市中今泉一丁目	宇都宮駅23分	2,300万円	32.5万円	70.76㎡	3LDK	10階 / 11階建	南西	2008年	60戸	RC
2024/04/02	シンフォニックガーデン宇都宮宇都宮市中今泉二丁目	宇都宮駅13分	2,230万円	33.2万円	67.08㎡	2LDK	6階 / 10階建	東	2005年	107戸	RC
2025/02/16	サンクレイドル宇都宮南大通り宇都宮市南大通り一丁目	宇都宮駅8分	2,580万円	32.9万円	78.4㎡	3LDK	8階 / 14階建	南	2008年	67戸	RC
2025/11/07	ヴェルディーク元今泉宇都宮市元今泉四丁目	宇都宮駅10分	2,180万円	33.5万円	65.1㎡	2LDK+S	3階 / 10階建	南	2012年	63戸	RC
2025/06/14	グランボア宇都宮アヴニール宇都宮市宿郷一丁目	宇都宮駅5分	2,150万円	28.9万円	74.34㎡	3LDK	3階 / 14階建	南	2008年	43戸	RC
2025/05/04	ナイスシティアリーナ駅東公園宇都宮市東宿郷四丁目	東公園前駅3分	2,700万円	33.5万円	80.48㎡	4LDK	3階 / 14階建	南	2005年	79戸	SRC
2024/05/28	サンクレイドル宇都宮宇都宮市東宿郷六丁目	宇都宮駅16分	1,800万円	23.2万円	77.49㎡	4LDK	4階 / 15階建	東	2007年	84戸	RC
2025/11/01	ナイスシティアリーナ城東宇都宮市城東一丁目	宇都宮駅21分	2,300万円	31.9万円	72.02㎡	4LDK	1階 / 7階建	南	2008年	51戸	RC
2023/09/12	サーパス城東宇都宮市城東二丁目	宇都宮駅18分	2,250万円	33.5万円	67.25㎡	2LDK	8階 / 12階建	南	2006年	46戸	RC
2025/11/25	ポレスターブロードシティ城東宇都宮市城東二丁目	宇都宮駅21分	3,080万円	30.6万円	100.63㎡	3LDK	4階 / 15階建	南西	2008年	73戸	RC
2025/07/05	サーパス泉が丘通り宇都宮市泉が丘二丁目	宇都宮駅15分	2,780万円	32.1万円	86.7㎡	3LDK	5階 / 13階建	南東	2009年	63戸	RC
2024/08/11	ナイスグランソレイユ越戸宇都宮市越戸三丁目	丁目駅18分	1,990万円	25.1万円	79.35㎡	4LDK	3階 / 6階建	南	2004年	77戸	SRC
2024/07/12	サーパス簗瀬西通り宇都宮市簗瀬町	東宿郷駅30分	1,880万円	28.1万円	66.96㎡	2LDK+S	6階 / 9階建	南	2007年	60戸	RC
2024/10/08	レーベンハイム宇都宮タワーズイースト宇都宮市東今泉二丁目	峰駅5分	2,480万円	31.0万円	80㎡	3LDK	3階 / 15階建	南	2007年	55戸	RC
2025/11/10	ナイスマークステージ平松本町宇都宮市平松本町	宇都宮駅33分	2,200万円	31.6万円	69.68㎡	3LDK	2階 / 6階建	南	2006年	48戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は栃木県で0.4%上昇、宇都宮市では3.1%上昇しています。

2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

栃木県

36.0万円/㎡

前年比+0.4%

宇都宮市

37.0万円/㎡

前年比+3.1%

マンション概要

マンション名	サーパス御本丸公園
所在地	栃木県宇都宮市旭一丁目
交通	東武宇都宮線東武宇都宮駅徒歩10分
築年月	2008年
階数	14階建
総戸数	93戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

サーパス御本丸公園

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